遂宁:人不在家门锁被撬 警方初步认定物管等人进过屋

2020年04月12日 03:21:11 来源:华西都市报
记者 刘虎 编辑:王敏琳

  4月9日下午,遂宁市安居区拦江镇拦江花苑小区住户唐先生反映:小区售房部在他不知情的情况下,与物管等工作人员一起,将自家房门打开,“借道”到二楼露台进行防水施工。更让他难以接受的是,这些人还将他家房门锁芯换掉了。

  10日,华西都市报、封面新闻记者从当地派出所获悉,公安机关已接到唐先生报案,初步认定售房部、物管及其他人员“入户进行防水施工”一事属实,因唐先生反映家中有财物遗失,目前正进一步调查。

  对于此事,拦江花苑小区售房部负责人与物管值班人员均表示不知情,拒绝接受采访。

  住户

  人不在家门锁被人换了

  唐先生所住的房屋位于拦江花苑小区1期1栋1单元2层。

  两年前,他从朋友手中购买了该套房屋,物管、清洁等费用也由他缴纳。房屋原本准备今年初过户,但受疫情影响,房主又在外地上班,所以一直未能履行手续。平时,他的岳母居住在此。

  通过电话,记者联系到该房屋的持证人罗先生,他称唐先生付款后,虽未过户,但房产证和使用权已交到了唐先生手中。

  4月9日下午,唐先生下班后回家拿文件,发现门锁打不开了。“当时并未在意,就又出门办事,半个小时后回到小区,正巧遇到物管就随意问了几句。”让唐先生感到意外的是,家门打不开,并不是锁坏了,而是锁被换了。

  “物管工作人员告诉我,二楼露台要做防水,售房部带着人敲门没反应,就找了开锁匠进去了。”唐先生拿着物管给他的新钥匙,立即回到家中,发现前往公共露台的铁门开着,初步清点发现家中并未有物品遗失,“但我岳母告诉我,她存的5000元私房钱丢了。”

  质疑

  擅自撬门入户是否侵权

  对于售房部和物管的行为,唐先生很愤怒,他表示售房部和物管人员进屋,自己从未接到过电话通知。“工作人员私自入户,换掉房门锁芯,已经严重侵犯了我的权利。而且岳母的钱掉了,这个算不算‘入室盗窃’?”

  唐先生表示,这几天在下雨,如果确实需要做防水施工,为什么不电话通知?或是走其他住户家中通行?

  记者发现,需要做防水的露台位于二楼,除了唐先生家,还连接着另外3户居民,打开房门后,均可直接通过露台到其他人家中。

  其中一住户告诉记者,9日那天他一直在家中,并未注意到有人施工。“我和朋友一直在家中没外出,9号一整天都没有人来敲门,露台除了晾衣服也基本不去。”

  警方

  初步认定入户事实,正调查

  当天晚上,唐先生就到辖区派出所报了案。

  对于唐先生反映的情况,派出所民警告诉记者,事发后立即出警到了现场,经过调查,初步确认事情属实。因唐先生称家中有现金丢失,涉及刑事案件,需进一步调查。

  10日下午,当记者到小区求证此事时,物管工作人员称当天值班人员并未上班,防水施工一事他并不清楚。小区售房部一名曾姓负责人则表示,此事售房部并不知情,拒绝了记者的采访。

  律师

  涉嫌非法入侵住宅

  亚博体育免费下载凡高律师事务所林小明律师表示,公民的住宅不受侵犯,禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。小区物管和售楼部相关人员未经房主唐先生的同意,在未告知的情况下自行采取破门的方式进入其住宅,而且并不存在紧急避险或者违法阻却事由,因此,物管等人的这种行为已涉嫌触犯非法侵入住宅罪,应根据具体情节和造成的后果追究责任。

  林律师说,尽管房屋目前还没有过户,但唐先生是该房屋的使用人,物管等处有唐先生的联系方式却没有事前通知或者请求配合,而是擅自破门而入,已经符合非法侵入住宅罪的构成要件。同时,其破坏房屋门锁并更换锁芯的做法,涉嫌触犯破坏他人财物,尽管没有达到立案标准,但存在情节严重的情形,也应追究相应责任。

  至于唐先生的岳母是否失窃5000元,则需要进一步调查予以明确。如果确系被破门而入者盗走,则单纯构成盗窃罪,因属于破门而入后发生的盗窃,构成入室盗窃的加重情节。

  华西都市报-封面新闻记者刘虎摄影报道